Экспертиза проектно-сметной документации

Качественную экспертизу проектно-сметной документации может заказать любое заинтересованное лицо: заказчик строительства, подрядная организация, потенциальный инвестор, или потребитель (собственник, потенциальный покупатель или арендатор объекта). Инвестору необходима уверенность в безопасности и эффективности запланированных капиталовложений, а участникам строительного рынка – гарантия выполнения взаимно принятых обязательств по договору подряда.

Каждый без исключения строительный проект нуждается в тщательной профессиональной проверке и независимой экспертизе. Проектную и сметную документацию должны проверить специалисты, чтобы продублировать контроль и обеспечить высокое качество и безопасность эксплуатации готовой строительной продукции. Мы работаем в полном соответствии с действующими нормативами и готовы в полной мере обеспечить надлежащий уровень контроля.

Мы проверим правильность использования нормативной литературы, корректность применения расценок и тарифов, расчет размера прямых затрат и накладных расходов и т.п.

На основании проверенных смет можно точно определить стоимость строительного проекта, сроки его реализации и возможные методы снижения производственных издержек. Мы проведем проверку объемов и видов работ в коммерческих расценках, используя все нормативные базы. При таком подходе ошибки в сметах полностью исключены, и стоимость каждого вида работ определена с наибольшей точностью.

Практика такова, что проверка качества составленных подрядчиками смет просто необходима. Заказчик, доверяющий подрядчику и не проверяющий предложенные сметы на качество и объективность, рискует своим временем. Материальными и финансовыми ресурсами. По результатам выполненных работ должна производиться оплата, в соответствии со сметной документацией. Но если объемы и качество выполненных работ не соответствуют требованиям заказчика, оспорить эту позицию можно только по результатам профессиональной экспертизы.

Профессионально составленная смета исключит множество таких недоразумений, как:

- включение в сметы несуществующих видов работ, не предусмотренных технологией производства СМР;
- умышленное завышение объемов работ;
- завышение цен на материалы, оборудование, эксплуатацию машин и спецтехники;
- неправильное применение единичных расценок, тарифов и коэффициентов и т.п.