г. Липецк, ул. Крайняя, 6
Экспертиза проектно-сметной документации
Проверка достоверности сметной стоимости строительства

Проверка обоснованности смет Липецк

Проверка смет ЛипецкВ процессе строительства основной функцией контроля является проверка обоснованности смет. Зачастую подрядчики завышают цену, нанося ущерб государству или частному заказчику, снижают эффективность использования ресурсов, вложенных в строительство, ремонт или реконструкцию. Проверка достоверности может проводиться практически в любое время строительства. И перед началом строительства, и в процессе строительства такая проверка принесет большую пользу.

Наиболее часто в сметной документации можно встретить следующие ошибки:

• значительное завышение цены материалов
• искусственное завышение стоимости проведенных работ
• неправильная оценка объема работ (как правило, завышение)
• применение неправильных индексов, расценок и коэффициентов пересчета, приводящее к удорожанию работ.

Проверка смет ЛипецкТакое поведение подрядчика не должно вызывать удивления. Основная задача подрядчика сводится к получению максимальной прибыли. Именно поэтому многие генеральные подрядчики и субподрядчики используют некоторые запрещенные приемы.

К сожалению, очень часто заказчик не может обнаружить самостоятельно значительное завышение расходов. В арсенале опытного работника существуют многочисленные способы увеличения расходов. Можно замаскировать увеличение в транспортных расходах, а можно завысить цены на материалы. Заказчик, который не прошел суровую строительную школу, не сможет самостоятельно провести контроль достоверности сметы.

Не бойтесь обращаться к специалистам. Эксперты по оценке сметных документов за умеренную цену качественно проведут эту работу и подготовят полезные рекомендации. Это позволит Вам сэкономить средства при строительстве или ремонте объекта.

Составление и разработка смет

Проверка смет ЛипецкНаша компания предлагает услуги по составлению сметной документации на все виды общестроительный и специальных работ по капитальному строительству, и капитальному ремонту любого объекта.

Если про общестроительные работы всем и все известно, то к специальным работам следует относить устройство мостов, тоннелей, путепроводов, подземных сооружений, а также, работы по пуско-наладке и монтажу технологического оборудования, любые виды земляных работ, работ по монтажу электрооборудования, кровельные работы.

Наша компания работает в любой, из утвержденных нормативных сметный баз, которые применяются в РФ.

Проверка смет ЛипецкДля начала нашей работы, заказчик сметы обязан представить нам строительный или ремонтный проект, с указанием имеющихся финансовых ресурсов на реализацию этого проекта.

Для составления сметы на текущий или выборочный ремонт, нам достаточно будет дефектных ведомостей и перечня разновидностей строительных материалов, которые намерены использоваться при ремонте.

Стоимость работы наших сотрудников зависит от нескольких факторов, поскольку, это всегда индивидуальный процесс. На стоимость услуги влияет объем и сложность сметы. Как правило, на цена на услугу устанавливается в процентах от сметной стоимости строительства или ремонта.

Например:

1. Сметная стоимость проекта до до 1 млн. руб. – 1%* (но не менее 5000 рублей);
2. Сметная стоимость проекта от 1 до 5 млн. руб. – 1%-0,5%;
3. Сметная стоимость проекта от 5 до 10 млн. руб. - 0,5%-0,3%;
4. Сметная стоимость проекта от 10 до 100 млн. руб. - 0,3%-0,1%;
5. Сметная стоимость проекта от 100 млн. руб. - цена договорная, но не более 0,1%.

Подобный вариант расчета стоимости работы сметчиков действует и в других компаниях, работающих в нашем направлении.

В стоимость нашей услуги по составлению строительно-ремонтной сметы входя разъездные расходы наших инженеров по объектам заказчика услуги, работы по приемке чертежей или дефектных ведомостей, устные переговоры, техническое обследование объекта, а также, выбор актуальной нормативной базы, в которой будет составлена смета.